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一周[12.2-12.8]樓市動態:深圳上海成交飆升 房地產調控穩字當頭

來源:車城房產網
日期:2019-12-09
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  深圳由于取消“豪宅稅”,二手房成交價抬升在預料之中;同時深圳、上海新房成交出現“暖冬”行情,上海甚至新建商品住宅成交環比增加30.7%,上海在經過多年樓市調控,新房價格一直被壓制,此波反彈有前期需求釋放的因素,同時也許與年底開發商回籠資金加大推盤力度或營銷有關。

  鄭州公積金新政,明顯是調控放松的表現;房地產調控穩字當頭并不是限制發展,關鍵是在于避免房價的大起大落;“分類調控,因城施策”,各地具有調控松緊的靈活性。

  一周國內樓市

  1、1個月施策逾70次 房地產調控穩字當頭

  近一個多月以來,一些城市微調人才購房政策,有的地方樓市重新升溫,有人認為這是房地產調控放松的序曲。多位業內人士表示,本輪房地產周期需求并未大幅下滑,從根本上支撐了房地產市場,但調控定力也強,從“房住不炒”到“不把房地產作為短期刺激經濟的手段”,房地產調控仍是穩字當頭。

  2、11月百城房價環比下跌城市再增8個 三四線面臨較大調整壓力

  12月1日,中指研究院發布的2019年11月“百城價格指數”顯示,11月全國100個城市新建住宅均價15105元/平方米,環比上漲0.21%,漲幅依舊處于較低水平。與此同時,下跌城市數量仍然在增加,100個城市中有40個城市環比下跌、5個城市持平、55個城市環比上漲。

  從漲跌城市變化來看,房價環比上漲的城市數量減少7個,環比下跌的城市數量增加8個,跌幅1%(含)以上的城市有3個,較上月增加1個。

  3、深圳樓市迎暖冬 成交飆升賣家違約抬頭

  臨近年末,深圳樓市表現搶眼。豪宅認定標準調整后二手房市場頻現反價,成交大增;新房發售重現“日光盤”,市場出現明顯的“暖冬”特征。

  4、鄭州公積金貸款額度上調至80萬元,外省繳存也可申請貸款

  據河南省鄭州市公積金網站消息,鄭州將調整住房公積金貸款額度,從原來的最高60萬元調整至80萬元。

  而2020年1月1日起,具備鄭州戶口、在外省繳存公積金的,在鄭州購房時也可使用公積金貸款,只要夫妻雙方滿足公積金貸款條件、購買首套房且首次使用公積金,最高貸款額度也是80萬元。

  5、機構:11月上海新房成交回升 商品住宅成交面積增三成

  12月2日,據上海中原的統計數據顯示,11月上海新房成交出現明顯反彈,上海新建商品住宅成交面積70.3萬平方米,環比增加30.7%。

  一周十堰樓市

  1、華夏淺水灣營銷中心&精裝樣板間榮耀盛啟,驚艷全城


華夏淺水灣營銷中心&精裝樣板間榮耀盛啟,驚艷全城
今朝所鑒,歷經數月匠心雕琢
閃光時刻,一城目光盡落于此
匠心誠作為君來,華夏新篇盛世開

時光之約,不負期望
2019年12月8日
華夏淺水灣營銷中心&精裝樣板間
榮耀盛啟,現場精彩紛呈
吸引了眾多客戶鑒賞,盛況空前!

關鍵詞: / 樓市 / 動態 / 深圳 / 上海 / 
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