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去年12月67城房價環比下跌,廣州二手房掛牌房源增長最快

來源:澎湃新聞網
日期:2020-01-02
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  2019年12月全國重點監測的67個城市新房及二手房價格環比均顯示下跌,從市場來看,山東淄博找房熱度環比增長19.9%排第一,一線城市中廣州二手房掛牌房源增長最快。

  2020年1月1日,58同城、安居客發布《12月國民安居指數報告》,報告顯示,2019年12月全國重點監測67城在線新房均價16578元/㎡,環比下跌0.13%;二手房掛牌均價15394元/㎡,環比下跌0.10%。12月以來,三四線城市找房熱度持續上升,一線城市二手房熱門板塊“恒熱”,36.2%的購房者和35.4%的經紀人認為2020年房地產走勢趨于穩定。

  58同城、安居客《2019年12月國民安居指數報告》指出,受招才引智政策影響,淄博、唐山等城市出現了找房熱。2019年12月初,淄博在“人才新政23條”基礎上,發布升級版“人才金政37條”,提出設立招才“伯樂獎”、“親情獎”,啟動百名博士、千名碩士、十萬大學生集聚計劃,為淄博老工業城市轉型升級匯聚人才,帶動了找房熱。唐山市作為京津冀世界城市群中的重要一級,致力于發展智能制造、軌道交通、醫療康養等產業,并將全面取消落戶限制,吸引人才入駐,也引發了找房熱潮。


  新房市場:淄博找房熱度環比增長19.9%,三四線城市找房熱度持續上升

  58同城、安居客2019年12月國民安居指數顯示,12月全國67個主要城市新房在線均價為16578元/㎡,環比下跌0.13%,67城中33城新房在線價格環比上漲。深圳、上海、廣州新房均價分別為47012元/㎡和30217元/㎡,與11月價格基本持平;深圳12月新房均價為51782元/㎡,比11月均價52859元/㎡,降低千元以上。城市房價環比漲幅top5的城市集中在二線三線,為杭州、衡水、吉林、?、西安,其中,前三位的環比漲幅均超過3.5%,TOP 5城市均為12月新上榜城市。

  根據58同城、安居客平臺監測數據,從新房找房熱度來看,淄博以19.9%的環比漲幅排名找房熱度榜第一,其次是唐山、宜昌、三亞、秦皇島、衡水,唐山、宜昌、三亞的找房熱度環比增幅都超過了10%。隨著春節的臨近,一二線城市的找房熱度在向三四線城市轉移。2019年12月,全國新房找房熱度環比下跌1.1%,其中一線城市下跌3.5%,而三四線城市找房熱度持續升高,環比上漲2.0%,市場熱點在年終也發生了切換。


  二手房市場:廣州掛牌房源增長最快,一線熱門板塊“恒熱”

  58同城、安居客《2019年12月國民安居指數報告》數據顯示,12月全國67城二手房掛牌均價15394元/㎡,環比下跌0.10%。67城中29城二手房掛牌價環比上漲,其中北京二手房掛牌均價為58570元/㎡,深圳、上海二手房掛牌價分別為54776元/㎡、50958元/㎡,遠超廣州、南京、杭州等城市。全國二手房掛牌均價上漲最快的城市top5為舟山、臨沂、廣州、寧波、南通,其中,臨沂和南通連續上榜,舟山二手房環比增幅2.9%,上榜的其他城市漲幅均在2%以內。
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